Fingerplan 2019

Lokalplanen er i overensstemmelse med Fingerplan 2019.

Den overordnede planlægning for Hovedstadsområdet er fastlagt i landsplandirektivet Fingerplan 2019. Fingerplanen er den overordnede ramme for kommunernes fysiske planlægning og har fokus på de grønne elementer og erhvervslokaliseringen. Målet med Fingerplanen er at skabe et sammenhængende net af større friluftsområder og grønne stier, et alsidigt udbud af bosætningsmuligheder og bidrage til at sikre erhvervslivet gode udviklingsmuligheder.

Lokalplanområdet ligger inden for udpegningen Det øvrige hovedstadsområde i Fingerplan 2019, hvor byudvikling skal være af lokal karakter og ske i tilknytning til kommunecentre eller som afrunding af bysamfund. Lokalplanområdet ligger uden for de stationsnære områder, hvilket medfører at der maksimalt må opføres 1500 m² byggeri til kontor, administration og lignende inden for planen.

Lokalplanområdet er beliggende i Vassingerød Erhvervsområde og ligger delvist inden for en udpegning i Fingerplan 2019, der er forbeholdt virksomheder med særlige beliggenhedskrav i miljøklasse 6 og 7 og transport- og distributionserhverv. Sidstnævnte kan være i miljøklasse 1-7 jævnfør ”Håndbog for Miljø og Planlægning” (Miljøministeriet, 2004). Lokalplanen skal sikre, at der ikke gives tilladelse til at placere virksomheder, der begrænser den fremtidige lokalisering af virksomheder med særlige beliggenhedskrav.

 

I umiddelbar nærhed af lokalplanområdet langs Nymøllevej ligger en reservation til overordnet energiforsyning herunder en naturgastransmissionsledning jævnfør Fingerplanen 2019. Lokalplanområdet er ikke berørt af 200 meters afstandsbuffer fra naturgashovedtransmissionsledningen.